медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~86 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сарафово (128 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 524 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 86 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сарафово (128 имота) — 2 627 €/м² срещу 1 900 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на последен етаж в сграда от 2018 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни и две тераси с излаз от родителската спалня.
Сградата е модерна, с асансьор и поддържани общи части, оборудвана с всички необходими удобства като интернет, контрол на достъпа и охрана.
Локацията е непосредствено до морето в затворен комплекс с басейн, зелени площи и детска площадка, близо до транспорт и основни услуги.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и функционалност на първа линия море.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 851 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сарафово
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 559 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 851 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес