Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба244 500 €2 263 €/м²
Очакван наем846 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~39 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сарафово (126 имота)

Площ
108 м²
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 085 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сарафово (126 имота) — 2 263 €/м² срещу 1 897 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Сарафово, Бургас, близо до Черно море.
Жилището е с площ 108 кв.м и включва две спални, хол с кухненски бокс и тераса.
Сградата е ново строителство от 2023 г., тухлена, като апартаментът се предлага на тапа за индивидуално довършване.
Сарафово е предпочитан район с добра инфраструктура, близост до летище и центъра на Бургас.
Подходящ за хора, търсещи просторен имот близо до морето с възможност за персонализиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 085 €, а очакваният наем за района — 846 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сарафово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до море
Недостатъци
  • на тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол с кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района