Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~53 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сарафово (128 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 53 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сарафово (128 имота) — 2 388 €/м² срещу 1 897 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Сарафово, град Бургас, разположен на първа линия море. Имотът е с площ от 108 кв.м и се намира на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва кухня с всекидневна, две спални, баня с тоалетна и тераса с фронтална гледка към морето. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е ново строителство с тухлени стени, висококачествени материали и модерни технически решения като вентилируема фасада и енергоспестяващи прозорци. Има контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Локацията предлага директен достъп до плажа и зелени зони за отдих, като районът е спокоен и подходящ за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство на морския бряг с функционално разпределение и съвременни строителни стандарти.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 145 €, а очакваният наем за района — 859 €. Наемът покрива 75% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 8 000 € (3.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес