Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба258 000 €2 388 €/м²
Очакван наем828 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 145 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 8 000 €
  1. 250 000 €8 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 258 000 €▲ 8 000 € (3.2%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Премиер предлага за продажба тристаен апартамент с Акт 16, разположен в новопостроена сграда на първа линия море в квартал Сарафово, гр. Бургас.

Имотът е с площ от 108 кв.м и предлага фронтална, панорамна гледка към морето.

Апартаментът се състои от кухня с всекидневна, две спални, баня с тоалетна и тераса. Изложението е южно, което осигурява естествена светлина и топлина през цялата година.

Сградата е с модерна архитектура, луксозно изпълнени общи части, висококачествено строителство и без такса поддръжка.

Комплексът е издигнат на 15 метра надморска височина, с директен достъп до плажа и впечатляваща панорама към целия Бургаски залив.

Разпределение на сградата:

23 апартамента с площ от 62 до 199 кв.м
Първи етаж 6 апартамента
Втори етаж 6 апартамента
Трети етаж 6 апартамента
Четвърти етаж 5 апартамента
Апартаментите на партерния етаж разполагат със самостоятелен двор и паркомясто
Предимства на комплекса:

Озеленяване и зона за отдих
Паркоместа
Директен достъп до плажа
Осветление и пешеходни алеи
Автоматични портали и контрол на достъпа
Видеонаблюдение
Всички имоти се предлагат на степен на тапа
Техническо изпълнение и материали:

Вентилируема фасада защита от атмосферни влияния, отлична топло- и шумоизолация
Каменна вата пожароустойчива, звукоизолираща и топлоизолираща
Система Sika SikaTackPanel (швейцарско качество)
6-камерна дограма Salamander с плъзгащ обков тип Фолксваген
Френски прозорци от пода до тавана
Нискоенергийни стъкла Четири сезона задържат топлината зимата и ограничават нагряването лятото
Енергоефективни тухли
Стъклени парапети и алуминиеви огради с прахово покритие
Паважни алеи и озеленена среда
Имот с отлична локация, модерна визия и гарантирано качество на строителството идеален както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока доходност от наем.

Код на обявата: 375020

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района