ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба205 000 €1 933 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.5% · 32 000 €

237 000 €1 Май 2026Първоначална цена
205 000 €▼ 32 000 € (13.5%) 5 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в крайбрежния квартал на гр.Бургас - Сарафово.

Апартаментът е разположен в малка бутикова сграда в новата част на квартала, на метри от красивата плажна ивица.

Имотът се намира на последен четвърти етаж, с обща площ от 105,83 кв.м. и се състои от антре, всекидневна с кухня, две спални, всяка с дрешник, баня/WC и тераса с прекрасна морска панорама.

Апартаментът е изключително слънчев и топъл, с благоприятно изложение изток, юг и запад, което гарантира светлина през целия ден.

Отоплява се с климатици във всички стаи, както и камина във всекидневната.

Имотът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне, подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Локацията съчетава тишина, ново строителство и бърз достъп до морето, магазини и транспорт.

Сградата е с Акт 16, поддържани общи части и асансьор, с малко съседи и по два апартамента на етаж, което осигурява спокойствие и комфорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.