Продажба−8% под пазара

Просторен тристаен апартамент с гледка към басейни в Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба179 950 €1 713 €/м²

Очакван наем816 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в комплекс Атлантис, кв. Сарафово, предлага удобство и комфорт в жилищна среда с ограничен достъп и видеонаблюдение. Жилището е с функционално разпределение, включващо просторна дневна, две самостоятелни спални с дрешник и собствени тераси, както и баня с тоалетна. Обзаведен е с теракот и разполага с гледка към вътрешния двор и басейните на комплекса. Комплексът разполага с два открити басейна, детски басейн и модерен SPA център с плувен басейн, сауни и парни бани. Разположението е на около 200 метра от плажа и близо до удобства като магазини, детска градина и училище. Годишната такса поддръжка е 950 евро. Възможно е закупуване на паркомясто срещу допълнително заплащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ограничен достъп и видеонаблюдение
близо до плаж
комплекс с басейни и SPA

Недостатъци

последен етаж
висока такса поддръжка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.