Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент с 3 тераси в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба179 950 €1 713 €/м²

Очакван наем816 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен в кв. Сарафово, град Бургас. Имотът е на последен пети етаж в тухлена сграда от 2008 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторна дневна, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, антре и дрешник, като всяка стая има собствена тераса.

Сградата е с контрол на достъпа и видеонаблюдение, а апартаментът е завършен с теракотни настилки и гледка към басейните и озеленения вътрешен двор.

Комплексът се намира на около 200 метра от плажа и е близо до транспорт, магазини и училище, което осигурява удобства за целогодишно живеене или почивка.

Имотът е подходящ както за инвестиция, така и за комфортен ваканционен дом на морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
3 тераси
близо до плажа
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.