Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент с басейни и СПА в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба179 950 €1 713 €/м²

Очакван наем816 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в комплекс с ограничен достъп и денонощно видеонаблюдение, разположен на пети етаж в сграда от 2008 г. Жилището предлага функционално разпределение с просторна всекидневна с кухненски кът и три тераси, две от които към спалните. Комплексът разполага с два открити басейна, детски басейн и модерен СПА център с плувен басейн, сауни и парни бани. Намира се на около 200 метра от плажа и в близост до спирка на градския транспорт, магазини, училище и други удобства, което съчетава спокойствието на крайбрежно селище с удобствата на градския живот. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до плаж
комплекс с басейни и СПА
добра инфраструктура

Недостатъци

последен етаж
източно изложение
висока такса поддръжка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.