ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси и басейни в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба199 950 €1 904 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в комплекс с ограничен достъп и денонощно видеонаблюдение в квартал Сарафово, на около 200 метра от плажа. Жилището е с площ 105 кв.м и разполага с входно антре, просторна всекидневна с кухненски кът и тераса, две спални с отделни тераси, баня с тоалетна и склад. Комплексът предлага два открити басейна, детски басейн и модерен SPA център с плувен басейн, сауни и парни бани. Локацията съчетава спокойствието на крайбрежно селище с удобствата на градския живот, като в близост има спирка на градски транспорт, магазини, аптека, детска градина и училище. Апартаментът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот, с функционално разпределение и комфортна жилищна среда. Годишната такса за поддръжка е 950 евро, с възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
близо до плажа
ограничен достъп
басейни и SPA център

Недостатъци

последен етаж
висока такса поддръжка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.