Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към морето в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба239 900 €2 306 €/м²
Очакван наем828 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 064 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в комплекс Bayview Family, кв. Сарафово, гр. Бургас, построен през 2023 г. на втори етаж от четири.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани, складово помещение и тераса с излаз от всички стаи и гледка към морето.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с климатици и висококачествена винилова настилка.
Комплексът предлага добре поддържани общи части и зелени площи, като районът е предпочитан за живеене близо до морето.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в морска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към морето
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района