Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба135 000 €1 310 €/м²

Очакван наем816 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в Сарафово, град Бургас, разположен на първи етаж от четириетажна сграда.

Имотът разполага с кухненски бокс с хол, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство, без конкретна информация за годината на построяване и допълнителни удобства.

Районът е близо до морето и летище Бургас, което предлага удобство за пътуващи и достъп до плажове.

Подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и практично разпределение близо до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до море

Недостатъци

партер
липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.