Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба134 277 €1 303 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска596 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Явлена представя на вашето внимание прекрасен тристаен апартамент в новопостроена сграда, разположена в близост до плажа на кв. Сарафово, в непосредствена близост до главна улица, магазини, заведения и автобусна спирка. Сградата предлага отлични условия за живеене, съчетавайки удобство, лукс и функционалност. Характеристики на апартамента: съвременна архитектура и висококачествени материали. Апартаментът е с площ от 103кв.м., разположен е на първи жилищен етаж и се състои от: антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с WC, отделно WC и тераса. Отлична локация - на пешеходно разстояние от плажа на кв. Сарафово, с лесен достъп до основни пътни артерии и транспортни връзки. Паркоместа предвидени са гаражи в сградата, които са разположени на партерния етаж в сградата за удобство на живущите. Това е идеалната възможност да откриете вашият желан дом, който ще покрие всички ваши изисквания за удобство и уют в съвременна и луксозна сграда с перфектно местоположение. Свържете се с нас за повече информация и огледи. Брокер: Джемиле Мехмед, Номер на оферта:157675 (yavlenaCOM/157675).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.