Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба139 219 €1 364 €/м²
Очакван наем816 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага 3-стаен апартамент в кв. Сарафово, Бургас
Имота се намира в Малка бутикова сграда на ул. Ангел Димитров (13 апартамента, строеж 2027 г., с технически паспорт).
Имотът е 102 кв.м и включва: всекидневна с кухня и тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, два балкона, мазе и асансьор.
Разположен е в спокоен район до училище, детска градина, магазини и на минути от плажа. Подходящ за целогодишно живеене и отдаване под наем.
Цена: 139 219 .

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района