Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона В

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба117 189 €1 220 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска520 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 86934.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 17 (нетна площ + общи части).

Представяме на вашето внимание новострояща се сграда в един от най-развиващите се райони на гр. Бургас ж.к. Меден рудник. Локацията предлага отлично съчетание между спокойствие, удобен градски достъп и необходимите удобства за модерно градско ежедневие.

Имотът се намира в непосредствена близост до спирка на градски транспорт, Автобусен терминал Юг, голям хипермаркет, училище и детска градина всичко необходимо за комфортно и практично ежедневие, както за семейства, така и за млади професионалисти.

Сградата включва:
Общо 19 апартамента, проектирани с внимание към функционалност и комфорт
19 паркоместа, осигуряващи удобство и сигурност за собствениците
5 надземни етажа, с модерна визия и качествено строителство от доказан инвеститор

Апартаментите се предлагат по БДС (шпакловка и замазка), с възможност за довършване "до ключ" по индивидуален проект и вкус на клиента.

Съчетавайки ново строителство, стратегическа локация и инвестиционен потенциал, този проект е чудесен избор както за собствено жилище, така и за отдаване под наем.

Свържете се с нас още днес, за да получите планове, цени и свободни апартаменти!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.