Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба129 500 €1 348 €/м²
Очакван наем377 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Меден рудник - зона В, град Бургас, на 5-и етаж от 9 в нов жилищен комплекс.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалет, санитарно и мокро помещение, както и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, с монтирана шесткамерна дограма и входни врати, а имотът е в степен на завършеност БДС с готови Ел и ВиК инсталации. Наличен е асансьор.

Локацията е в югозападната част на квартала, с фронтална гледка към Мандренското езеро и защитени площи по Натура 2000, с нова инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт и основни услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и спокойствие, благодарение на разположението и околната среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • фронтална гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • санитарно помещение
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района