Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба96 000 €1 032 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

6 / 13

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Разполага с антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Апартаментът е на 6-ти етаж от 13 в сграда с тухлено строителство, строена през 2027 г., с два асансьора в общия вход. Изложението е изток-юг с панорамна гледка. Локацията е в жилищен квартал с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
панорамна гледка
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.