медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (53 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (53 имота) — 1 161 €/м² срещу 1 229 €/м².
Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А. Намира се на 5-ти етаж от 6 в монолитна сграда с асансьор и Акт 16 от 2024 година.
Разпределението включва просторна всекидневна, самостоятелна спалня с тераса, втора преходна спалня също с тераса, баня с тоалетна и коридор. Възможно е преустройство на вътрешното разпределение според нуждите.
Сградата е ново строителство, изградена от тухли, с налични всички основни удобства и контрол на достъпа. Апартаментът е светъл и предлага панорамна гледка.
Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, магазини и автобусни спирки, което осигурява лесен достъп до различни части на града.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, като предлага добър баланс между функционалност и локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 453 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 220% от вноската
~ 453 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 453 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 453 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 453 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.