Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба129 500 €1 335 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А. Имотът е в нова сграда с Акт 16 от 2026 г. на 5-ти етаж от 8.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор и две тераси с гледка към Мандренското езеро.

Сградата е тухлена, с модерно строителство и югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Има опция за закупуване на самостоятелен гараж.

Кварталът е с развита инфраструктура и удобен достъп до центъра на Бургас, подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и гледка, комбиниращо комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
нова сграда с Акт 16
тераси с гледка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.