медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (53 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (53 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 229 €/м².
Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А. Жилището е разположено на втори етаж в нова сграда от 2026 година с общо девет етажа и асансьор.
Разпределението включва всекидневна с кухненска зона, две спални, два санитарни възела, склад, коридор и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е изградена с тухлено строителство, с топлоизолация и висококачествена немска PVC дограма Kömmerling, което гарантира енергийна ефективност и шумоизолация. Жилището се предлага по БДС стандарт, което позволява индивидуално обзавеждане.
Локацията е в добре уреден район с бърз достъп до училища, детски градини, хипермаркети и градски транспорт, което улеснява ежедневието на обитателите.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и комфортен дом с възможност за персонализация в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 453 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 220% от вноската
~ 453 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 453 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 453 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 453 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.