Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона А
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026
Продажба127 880 €1 390 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска567 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А. Жилището е разположено на втори етаж в нова сграда от 2026 година с общо девет етажа и асансьор.

Разпределението включва всекидневна с кухненска зона, две спални, два санитарни възела, склад, коридор и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е изградена с тухлено строителство, с топлоизолация и висококачествена немска PVC дограма Kömmerling, което гарантира енергийна ефективност и шумоизолация. Жилището се предлага по БДС стандарт, което позволява индивидуално обзавеждане.

Локацията е в добре уреден район с бърз достъп до училища, детски градини, хипермаркети и градски транспорт, което улеснява ежедневието на обитателите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и комфортен дом с възможност за персонализация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • санитарен възел
  • склад
  • коридор

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района