медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~63 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (53 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 63 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (53 имота) — 1 913 €/м² срещу 1 229 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник, зона А. Намира се на втори етаж в сграда с тухлено строителство от 2008 година.
Разпределението включва две спални, хол с кухненски бокс, две бани и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е с асансьор и е поддържана, а апартаментът е в състояние за освежаване с налично обзавеждане и климатик за отопление.
Локацията е комуникативна с близост до училища, магазини и градски транспорт, като паркирането е улеснено от междублоков паркинг.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 781 €, а очакваният наем за района — 453 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 220% от вноската
~ 453 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 453 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 453 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 453 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 453 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.