Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Меден рудник с балкон, Бургас

БургасМеден рудник - зона А
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба119 000 €1 307 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда в квартал Меден рудник - зона А, Бургас.
Разпределението включва антре, всекидневна, две спални, балкон и санитарен възел, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с модерна архитектура и използване на висококачествени материали, като е предвидена възможност за паркомясто или гараж.
Локацията е в развиващ се комплекс с добра инфраструктура, подходящ за млади хора и семейства.
Имотът е подходящ за постоянно живеене и инвестиция, комбинирайки съвременен стил и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • балкон
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • балкон
  • санитарен възел

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района