Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент в Меден рудник, Бургас с тераса

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба142 000 €1 560 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 91 кв.м. в квартал Меден рудник - зона А, град Бургас. Жилището разполага с хол с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна и тераса. Намира се на 7-ми етаж от 8 в панелен блок с асансьор. Сградата е построена през 1980 г., като имотът е в готово за ползване състояние, без необходимост от основен ремонт. Меден рудник е бързо развиващ се район с добра инфраструктура, включително училища, детски градини и транспортни връзки. Апартаментът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с перспектива за нарастваща стойност. Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за семейно ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
готов за ползване

Недостатъци

панелно строителство
7-ми етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.