Продажба

Тристаен апартамент в Меден рудник, Бургас с площ 89 кв.м

БургасМеден рудник - зона А
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба105 000 €1 179 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (53 имота)

Площ
89 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (53 имота) — 1 179 €/м² срещу 1 229 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Меден рудник, град Бургас, разположен в югозападната част на града.

Разполага с площ от 89 кв.м, подходящо разпределение за тристаен апартамент, което позволява функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда и се предлага необзаведено, което дава възможност за индивидуално обзавеждане според нуждите на новите собственици.

Кварталът е с развита инфраструктура, включваща училища, детски градини, магазини и медицински центрове, както и удобна връзка с центъра на града чрез градски транспорт.

Подходящ избор за семейства, търсещи жилище с добри условия за целогодишно живеене и достъп до необходимите удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • развита инфраструктура
Недостатъци
  • липса на информация за етаж
  • необзаведено

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района