Продажба+50% над пазара

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона А с две тераси

БургасМеден рудник - зона А
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба126 400 €1 831 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
11 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска561 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Бургас, Меден рудник - зона А, разположен на 11-ти етаж от 15 с асансьор.
Имотът има практично разпределение с входно антре, кухня, спалня, хол, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси.
Сградата е от 1980 г., строителство ЕПК, с наличен асансьор и нужда от освежителен ремонт.
Локацията е удобна, близо до детска градина, училище, хранителен магазин и автобусна спирка.
Подходящ е за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
Недостатъци
  • нужда от освежителен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • спалня
  • хол
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района