медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 404 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (53 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (53 имота) — 1 085 €/м² срещу 1 229 €/м².
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Меден рудник - зона А в град Бургас. Разпределението включва хол с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, коридори и тераса. Жилището е в тухлена сграда с наличен асансьор и паркомясто. Апартаментът е ремонтиран и частично оборудван, което осигурява готовност за обитаване. Локацията е в жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Този имот е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 554 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 404 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 404 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 215% от вноската
~ 442 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 442 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 442 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес