Продажба

Тристаен апартамент в Меден рудник, Бургас с площ 107 кв.м.

БургасМеден рудник - зона А
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба116 500 €1 088 €/м²
Очакван наем442 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (53 имота)

Площ
107 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска517 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (53 имота) — 1 088 €/м² срещу 1 229 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Меден рудник, град Бургас.
Разпределение: хол с кухня, две спални и баня с тоалетна, обща площ 107 кв.м.
Строителство: тухлен, разположен на четвърти от шест етажа. Състоянието позволява завършване по избор на купувача.
Районът е с добре развита инфраструктура и предлага спокойна жилищна среда.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 517 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • четвърти етаж
  • развита инфраструктура
Недостатъци
  • нужно довършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 256 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района