Продажба

Тристаен апартамент в Меден рудник, Бургас, тухлено строителство

БургасМеден рудник - зона А
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба115 800 €1 082 €/м²
Очакван наем442 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (53 имота)

Площ
107 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (53 имота) — 1 082 €/м² срещу 1 229 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Меден рудник, град Бургас. Имотът е разположен на трети етаж от шестетажна сграда.

Жилището има площ от 107 кв.м. и включва хол с кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение за ежедневна употреба.

Сградата е тухлена, а имотът се предлага на тапа или до ключ, което позволява довършване според лични предпочитания.

Районът е с развита инфраструктура и предлага спокойна жилищна среда с всички необходими удобства.

Подходящ е за семейно ползване с баланс между пространство и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 514 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • развита инфраструктура
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 256 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района