Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона А

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 7 Август 2025 Обновено: 4 Май 2026

Продажба109 530 €1 053 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.7% · 1 800 €

107 730 €7 Август 2025Първоначална цена
109 530 €▲ 1 800 € (1.7%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

На 01.09.2025г. започва строителната дейност на www.skybuilding.eu - вх. А и Б

Скай Билдинг - ще бъде луксозна сграда - БЕЗ АНАЛОГ в Бургас!
Прекрасна локация - най-добрата част на Меден Рудник - зона А.

Ще разполага с всичко необходимо:
-ресторант
-спортна зала
-детска площадка
-детски център
-пекарна
-автомивка и търговски площи.

Етап на строителство КОТА 0
Има изградени три подземни нива с паркоместа.
СРОК за Акт Образец 14 - 01.05.26г.
СРОК за Акт Образец 15 - есента на 2026г.

Общи части
1. Скоростен асансьор във всеки вход до ет. -3
2. Видеонаблюдение
3. Видеофон
4. Окабеляване за високоскоростен интернет
5. Метални външни врати с подсилено заключване
6. Специален достъп до паркоместата
7. Специален достъп до обособени зони: детска площадка, релакс зона и други
8. Възможност за обзавеждане на умно жилище.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 370 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.