ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Лазур

БургасЛазур

Публикувано: 10 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба281 800 €3 030 €/м²

Очакван наем838 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 250 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 412 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 8.6% · 26 400 €

308 200 €15 Май 2026Първоначална цена
310 000 €▲ 1 800 € (0.6%) 1 Юни 2026Повишение на цената
282 000 €▼ 28 000 € (9%) 17 Юни 2026Намаление на цената
281 800 €▼ 200 € (0.1%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Адрес Недвижими Имоти Ви представя Нова Ексклузивна оферта. Тристаен апартамент в Лазур без аналог на пазара
Представяме Ви изключителен тристаен апартамент в една от най-престижните и предпочитани локации на Бургас ж.к. Лазур. Имотът се намира в нова, малка и стилна сграда с АКТ 16, реализирана от доказан и утвърден строител.

Апартамент находящ се на етаж 4, състоящ се от дневна с трапезарие и кухненски бокс, две спални, WC, баня - WC, склад, антре, балкон и лоджия с площ от 93,35 кв.м, заедно с прилежащия склад в сутерена на сградата, с площ от 3,10 кв.м., както и 21,25 кв.м. идеални части УПИ от 510 кв.м.
Разположена в един от най-предпочитаните квартали Лазур

На метри от Морската градина и плажа.В близост до училища (ОУ П.К.Яворов , ГЧЕ Васил Левски )

детски градини и ясла
магазини, заведения
спирки по бул. Демокрация

Сградата е ново строителство, вече въведена в експлоатация (Акт 16 от юли 2025 г.), като строителството е започнало в края на 2022 г.
Имот от този клас и на тази локация излиза изключително рядко на пазара.
Ако търсите дом с престиж, комфорт и сигурна стойност във времето това е правилният избор.

Функционалност 2 спални + дневна ? идеално за семейство
По-високо търсене на пазара (и за наем, и за покупка)
Възможност за:

живеене + хоум офис
отдаване под наем на семейства или дългосрочно

Обади се сега и цитирай този код 689318

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.