SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur
Published: 10 May 2026 Updated: 4 August 2026
Sale281,800 €3,030 €/m²
Expected rent838 € /mo
Area
93 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,250 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent838 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 412 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 8.6% · 26,400 €
  1. 308,200 €15 May 2026Първоначална цена
  2. 310,000 €▲ 1,800 € (0.6%) 1 June 2026Повишение на цената
  3. 282,000 €▼ 28,000 € (9%) 17 June 2026Намаление на цената
  4. 281,800 €▼ 200 € (0.1%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Адрес Недвижими Имоти Ви представя Нова Ексклузивна оферта. Тристаен апартамент в Лазур без аналог на пазара
Представяме Ви изключителен тристаен апартамент в една от най-престижните и предпочитани локации на Бургас ж.к. Лазур. Имотът се намира в нова, малка и стилна сграда с АКТ 16, реализирана от доказан и утвърден строител.

Апартамент находящ се на етаж 4, състоящ се от дневна с трапезарие и кухненски бокс, две спални, WC, баня - WC, склад, антре, балкон и лоджия с площ от 93,35 кв.м, заедно с прилежащия склад в сутерена на сградата, с площ от 3,10 кв.м., както и 21,25 кв.м. идеални части УПИ от 510 кв.м.
Разположена в един от най-предпочитаните квартали Лазур

На метри от Морската градина и плажа.В близост до училища (ОУ П.К.Яворов , ГЧЕ Васил Левски )

детски градини и ясла
магазини, заведения
спирки по бул. Демокрация

Сградата е ново строителство, вече въведена в експлоатация (Акт 16 от юли 2025 г.), като строителството е започнало в края на 2022 г.
Имот от този клас и на тази локация излиза изключително рядко на пазара.
Ако търсите дом с престиж, комфорт и сигурна стойност във времето това е правилният избор.

Функционалност 2 спални + дневна ? идеално за семейство
По-високо търсене на пазара (и за наем, и за покупка)
Възможност за:

живеене + хоум офис
отдаване под наем на семейства или дългосрочно

Обади се сега и цитирай този код 689318

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 9% below the original asking price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby