ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в Лазур, Бургас

БургасЛазур

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба235 000 €2 732 €/м²

Очакван наем838 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 86 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Лазур. Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и балкон. Апартаментът е на 9-ти етаж от 10 в тухлена сграда с асансьор. Сградата е построена през 1970 г., като са подменени ел. и ВиК инсталациите, а последният ремонт е преди 3 години. Локацията предлага панорамна гледка към морето и солниците, с изложение изток/запад. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното си разпределение и състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна морска гледка
функционално разпределение
асансьор
подменени инсталации

Недостатъци

последен етаж
година на строителство 1970

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.