ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Лазур, Бургас

БургасЛазур

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба220 000 €2 933 €/м²

Очакван наем848 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.3% · 7 000 €

213 000 €5 Май 2026Първоначална цена
220 000 €▲ 7 000 € (3.3%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, разположен на 7-ми етаж от 8. Имотът е с площ от 75 кв.м и предлага гледка към морето и бул. Демокрация.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария, две спални, баня с тоалетна, входно антре с място за съхранение и две тераси. Функционалността е добра, като помещенията са с естествена светлина.

Сградата е тухлена, с асансьор, а апартаментът в момента е в процес на ремонт с подмяна на ВиК и електроинсталации.

Локацията е удобна, близо до Морската градина, училища, детски градини и магазини, с бърз достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за довършване и адаптиране според личните нужди.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до Морската градина

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.