ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба198 000 €2 750 €/м²
Очакван наем848 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Лазур, гр. Бургас, разположен на трети етаж от четири в тухлена сграда. Имотът е с площ 72 кв.м и изложение изток/запад.

Разпределение: коридор, дневна с излаз на тераса, отделен кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна. Към имота има и мазе.

Сградата е санирана, общите части са в добро състояние, а входът е с контролиран достъп. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е близо до Морската градина, плажа и центъра на Бургас, в район с платено паркиране и възможност за преференциален абонамент.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като изисква освежителен или основен ремонт според нуждите на новия собственик.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение изток/запад
  • контролиран достъп
  • близо до Морската градина
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района