Продажба+32% над пазара

3-стаен апартамент с морска панорама в Лазур, Бургас

БургасЛазур

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба250 000 €3 676 €/м²

Очакван наем838 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Лазур, град Бургас. Разполага с две самостоятелни спални, дневна с кухня, коридор, баня с тоалетна и две тераси – една закрита и една открита. Жилището е разположено на последен 10-ти етаж с централна морска панорама. Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в близост до морската градина и плажа, което осигурява удобен достъп до морския бряг и зелени площи. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи жилище с гледка към морето и удобства в близост до централната част на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
две тераси
асансьор
близо до морето

Недостатъци

последен етаж
година на строителство 1980

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.