Продажба

3-стаен апартамент с морска гледка в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба215 000 €3 161 €/м²
Очакван наем885 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лазур (55 имота)

Площ
68 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем885 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лазур (55 имота) — 3 161 €/м² срещу 2 788 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен на последен етаж с фронтална гледка към морето.

Разпределението включва кухня-трапезария, две спални, две тераси, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с асансьор, а имотът е обзаведен и оборудван, готов за нанасяне.

Локацията е непосредствено до Морската градина и предлага удобен достъп до магазини, училища и транспорт.

Подходящ за живеене или ваканционен имот с добра комбинация от удобства и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 885 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лазур

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • фронтална морска гледка
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до Морската градина
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня-трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района