Продажба−31% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Лазур с два балкона

БургасЛазур

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба238 832 €1 926 €/м²

Очакван наем848 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Лазур, построен през 2006 г. на последен етаж.
Разпределението включва две спални, дневна и два балкона, осигуряващи допълнително пространство и функционалност.
Сградата е тухлена с асансьор и мазе, което допринася за удобството и съхранението на вещи.
Кварталът е предпочитан с добра инфраструктура, близост до Морската градина, плажа и центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
два балкона
асансьор
мазе

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.