Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба318 000 €2 741 €/м²
Очакван наем885 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лазур (55 имота)

Площ
116 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем885 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 526 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лазур (55 имота) — 2 741 €/м² срещу 2 788 €/м².

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен на 6-ти етаж от осеметажна тухлена сграда от 2006 г. Имотът предлага морска гледка и близост до Морската градина.

Разпределението включва просторна дневна, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с асансьор и е в добро състояние, апартаментът е реновиран, като предстои довършване и обзавеждане според предпочитанията на новите собственици.

Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до Морската градина и централните части на Бургас.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с добра локация и възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 411 €, а очакваният наем за района — 885 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лазур

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района