Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Лазур

БургасЛазур

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба236 900 €2 300 €/м²

Очакван наем723 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1996

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 051 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем723 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Примеа недвижими имоти предлага за продажба тристаен апартамент в к-с. Лазур.

Имота е с обща площ 103 кв.м., разположен на първи жилищен етаж в малка сграда от 1996 година. Разполага с просторно антре и всекидневна, отделна кухня, баня с WC, отделна WC и две спални. Има опция, при която може кухнята да се обособи като трета спалня или да се обедини с всекидневната. Към апартамента има избено помещение в отлично състояние, както и паркомясто към сградата.

Имота се продава във вид, какъвто е на снимките, на шпакловка и замазка с подменено ел. и вик.

Района в който се намира е един от най- предпочитаните и подходящи за семейства. В непосредствена близост до детска градина, основно училище и гимназия, както и магазини и ресторанти. На няколко минути пешеходно разстояние от Морска градина и Център.

За повече информация и огледи, моля свържете се мен !

Ако искате да се една крачка пред другите, присъединете се към моят Viber канал, къде ще получите следващата оферта преди всички!

https://invite.viber.com/?g2=AQAnv2VbZsHlb1U5WsXFoTGCTjmeIGgNLXg2RBfnKSX04CoXMUusT5an9l4sl8a%2B

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.