медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 740 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~27 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изгрев (126 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изгрев (126 имота) — 2 193 €/м² срещу 1 869 €/м².
Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, част от новострояща се сграда от 2027 г. на трети етаж от седем.
Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски кът и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с излаз от дневната, осигуряващо функционалност и естествена светлина.
Сградата е тухлена, с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп, като се използват качествени материали и модерна архитектура.
Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, супермаркети, транспорт и Морската градина, което осигурява удобство за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на комфорт и функционалност в предпочитан район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 827 €, а очакваният наем за района — 740 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 740 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 960 €/мес
медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 740 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 942 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 942 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 593 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 942 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес