Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Изгрев, Бургас с тераса и паркинг

БургасИзгрев
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба186 459 €2 193 €/м²
Очакван наем683 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска827 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, част от новострояща се сграда от 2027 г. на трети етаж от седем.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски кът и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с излаз от дневната, осигуряващо функционалност и естествена светлина.

Сградата е тухлена, с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп, като се използват качествени материали и модерна архитектура.

Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, супермаркети, транспорт и Морската градина, което осигурява удобство за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на комфорт и функционалност в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района