ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба162 728 €1 914 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска722 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 85 кв.м., разположен в квартал Изгрев, Бургас. Имотът е на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, складово помещение и тераса, достъпна от дневната и една от спалните. Изложението е североизточно.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и съвременни материали, осигуряващи енергийна ефективност.

Локацията е на бул. Никола Петков, в близост до Черноморското крайбрежие и удобства в квартал Изгрев, който е предпочитан за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен дом в градска среда с лесен достъп до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.