Продажба -7% под пазара

Тристаен апартамент с тераса до парк Велека в Изгрев, Бургас

Бургас Изгрев
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 3 Фев 2026
Продажба 215 990 € 1 861 €/кв.м
Очакван наем 657 €/мес
Площ
116 м²
Етаж
9 / 13
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~657 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
2 спални
баня с WC
второ WC
антре
склад/мокро
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до парк
функционално разпределение
висока енергийна ефективност
подземни паркоместа
Недостатъци
апартамент на последен жилищен етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ116 м²
Стаи3
Бани2
Етаж9 от 13
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов проект с модерна архитектура и високо качество на строителството, разположен в квартал Изгрев, Бургас. Сградата се отличава с енергийна ефективност и функционално разпределение на жилищните пространства. Апартаментът е на 9-ти етаж и включва просторна дневна с кухненски кът, две спални, баня с WC, второ отделно WC, антре, склад/мокро помещение и тераса с излаз от всички стаи. Локацията е удобна, в близост до парк Велека, училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. В сградата са предвидени удобства като бистро, магазини, озеленена покривна градина с детска площадка и велопаркинги, както и подземни паркоместа.

Описание от продавача

**БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА**
**ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА**

ИНФОМАКС Ви представя нов проект на утвърдена в строителния бранш компания с множество завършени уникални с визията си жилищни сгради, допринасящи за модерния облик на нашият град!
Проектът съчетава модерна визия, елегантна и съвременна архитектура, иновативни технологии и комфорт, уют, сигурност и стил на едно място. Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени строителни материали, функционални и оптимално разпределени жилищни площи с внимание към детайла и висока енергийната ефективност.
По проект: 238 двустайни и тристайни апартаменти като два входа са с по 9 етажа, от които - 7 жилищни и един вход е 16 етажен, от които 14 ще са жилищни.

Проектът се намира в сърцето на ж.к. Изгрев, непосредсвено до парк Велека.

В близост са на разположение:
училища, детски градини и детски площадки;
големи вериги хранителни магазини и пазар Велека;
спирки на градски транспорт;
паркови пространства и зони за отдих и за спорт;
аптеки и медицински центрове и др.

Удобства в обекта:
Бистро;
Магазин за хранителни стоки;
Магазини за промишлени стоки;
Озеленена Покривна градина на втори етаж със зони за разходка, релакс, детска площадка и велопаркинзи;
Два подземни етажа с 246 паркоместа.

Начало на строителство: март 2026 г.
Срок на изпълнение: 3 години

Предлага се гъвкава схема за плащане:
30% - при подписване на предварителен договор
20% - на кота 0
20% - при достигане на етаж
20% - на Акт 14
10% - на Акт 15

ИНФОМАКС Ви представя 3-стаен апартамент: просторна всекидневна, 2 спални, баня с WC и второ WC, широко антре, склад/мокро и тераса.

Характеристики на имота:
✅ Етаж: 9 от 9;
✅ Апартамент: A63;
✅ Обща площ: 116,75 кв.м.;
✅ Чиста жилищна площ: 99,54 кв.м.;
✅ Дневна с кухненски кът: 33,19 кв.м.;
✅ 2 Спални: 15,58 и 14,26 кв.м.;
✅ Баня с WC и второ WC: 4,39 и 2,67 кв.м.;
✅ Антре: 7,70 кв.м. и Склад/мокро: 2,29 кв.м.;
✅ Тераса с излаз от всички стаи: 4,46 кв.м.;

Агенцията Ви предоставя съдействие при банково кредитиране!
За повече информация и актуални оферти свържете се с нас на посочените телефони или посетете нашият сайт: http://infomax-bg.com/.
ИНФОМАКС е член на НСНИ и администратор на лични данни.

110231

Приблизителна локация