ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса до парк Велека в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба215 990 €1 861 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

9 / 13

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов проект с модерна архитектура и високо качество на строителството, разположен в квартал Изгрев, Бургас. Сградата се отличава с енергийна ефективност и функционално разпределение на жилищните пространства. Апартаментът е на 9-ти етаж и включва просторна дневна с кухненски кът, две спални, баня с WC, второ отделно WC, антре, склад/мокро помещение и тераса с излаз от всички стаи. Локацията е удобна, в близост до парк Велека, училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. В сградата са предвидени удобства като бистро, магазини, озеленена покривна градина с детска площадка и велопаркинги, както и подземни паркоместа.

Предимства и недостатъци

Предимства

близо до парк
функционално разпределение
висока енергийна ефективност
подземни паркоместа

Недостатъци

апартамент на последен жилищен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.