Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Изгрев

БургасИзгрев

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба150 000 €1 351 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7.1% · 10 000 €

140 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
142 000 €▲ 2 000 € (1.4%) 9 Март 2026Повишение на цената
150 000 €▲ 8 000 € (5.6%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ !!! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ !!!

Унихоум продава птосторен тристаен апартамент в комплекс Хоризонт.
Имотът е разпоможен на трети етаж с изложение югоизток и югозапад.
На площ от 111 кв.м. са обособени голям хол с кухненска част, две спални, две бани с тоалетни и мокро помещение.

Сградата ще бъде изградена в непосредствена близост до магазин 'Метро', мол 'Плаза', спирка на градския транспорт, СУ 'Йордан Йовков' и детска градина 'Веселушко'.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.