медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изгрев (126 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изгрев (126 имота) — 1 898 €/м² срещу 1 869 €/м².
Тристаен апартамент в строеж, разположен в един от предпочитаните квартали на град Бургас - ж.к. Изгрев. Имотът е с площ от 101 кв.м и се намира на 9-ти етаж в 16-етажна тухлена сграда, строена през 2029 г.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, две уютни спални, баня с WC и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно живеене. Апартаментът е подходящ и за инвестиция.
Сградата е с луксозна и модерна визия, висок клас строителство и контролирани достъп и асансьор от реномиран производител. Строителят е доказан с множество реализирани проекти.
Локацията е тиха и зелена, близо до парк и Морската градина, както и до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Това осигурява удобен достъп до всички необходими удобства.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, качество и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 851 €, а очакваният наем за района — 740 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 740 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 960 €/мес
медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 740 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес