ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба191 720 €1 898 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

9 / 16

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска851 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в строеж, разположен в един от предпочитаните квартали на град Бургас - ж.к. Изгрев. Имотът е с площ от 101 кв.м и се намира на 9-ти етаж в 16-етажна тухлена сграда, строена през 2029 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, две уютни спални, баня с WC и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно живеене. Апартаментът е подходящ и за инвестиция.

Сградата е с луксозна и модерна визия, висок клас строителство и контролирани достъп и асансьор от реномиран производител. Строителят е доказан с множество реализирани проекти.

Локацията е тиха и зелена, близо до парк и Морската градина, както и до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Това осигурява удобен достъп до всички необходими удобства.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, качество и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до парк
добра инфраструктура
висок клас строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.