ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в центъра на Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба260 000 €2 626 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в центъра на Бургас, разположен на първи висок етаж в тухлена сграда от 2000 г. с малко на брой апартаменти на етаж.

Разпределението включва просторен хол с трапезария, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна и три тераси, осигуряващи добра функционалност и естествена светлина.

Сградата е тухлена, поддържана, с осигурени основни удобства и паркомясто в задния двор, което е рядкост за централната градска част.

Локацията е удобна с бърз достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно предлага спокойствие благодарение на малкия брой апартаменти в сградата.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на баланса между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
тухлено строителство
централна локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.