ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Център Бургас с асансьор и паркинг

БургасЦентър

Публикувано: 27 Юни 2026 Обновено: 27 Юни 2026

Продажба231 552 €2 412 €/м²

Очакван наем764 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 027 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем764 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, район Център, част от новострояща се сграда. Общата площ е 96 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 6.

Разпределението включва три работни помещения, подходящи за офис или жилище, с изложение на запад и функционално разпределение.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали, петкамерна дограма и двуслоен стъклопакет, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в центъра на града, на по-малко от 2 км от плажа, с възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.