Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент с отделен вход в Център, Бургас

БургасЦентър
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 25 Юли 2026
Продажба299 999 €3 296 €/м²
Очакван наем754 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем754 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 577 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, Център, разположен на висок първи жилищен етаж. Имотът е с площ от 91 кв.м. и разполага с отделен самостоятелен вход.

Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненска зона, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение.

Сградата е тухлена, с Акт 16, и предлага контрол на достъпа. Апартаментът е обзаведен и оборудван с необходимите мебели и електроуреди.

Локацията е в центъра на града, близо до Математическата гимназия и пешеходната улица Александровска, с добра инфраструктура и лесен достъп до важни точки.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и местоположението.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • отделен вход
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района