ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Център Бургас с практично разпределение

БургасЦентър
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба194 000 €2 586 €/м²
Очакван наем754 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска861 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем754 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, Център, разположен на втори етаж от пететажна сграда. Имотът е с обща площ от 75 кв.м.

Разпределението включва входно антре, хол с бокс кухня, две спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 1996 г., с акт 16 и завършеност по БДС 'на тапа'. Няма информация за допълнителни удобства.

Локацията е в близост до основни пешеходни улици, автобусна спирка и Морската градина, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на допълнителни удобства
  • завършеност на тапа

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района