Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~169 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (84 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 169 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (84 имота) — 3 847 €/м² срещу 2 500 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Бургас, в централната градска част. Имотът е част от новострояща се сграда с тухлено строителство от 2026 г.
Разпределението включва дневен тракт с хол и тераса, две спални, самостоятелна баня и допълнителна баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване.
Сградата е бутикова с малък брой апартаменти на етаж, което гарантира спокойствие и уединение. Използвани са качествени материали и се обръща внимание на детайлите.
Локацията е в близост до Морската градина и центъра на Бургас, на тиха улица с всички необходими удобства на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и качествен дом с удобна градска локация и спокойна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 151 €, а очакваният наем за района — 789 €. Наемът покрива 37% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес