Продажба+60% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център Бургас с тераса

БургасЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба484 728 €3 847 €/м²
Очакван наем764 € /мес
Площ
126 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска2 151 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем764 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, в централната градска част. Имотът е част от новострояща се сграда с тухлено строителство от 2026 г.

Разпределението включва дневен тракт с хол и тераса, две спални, самостоятелна баня и допълнителна баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е бутикова с малък брой апартаменти на етаж, което гарантира спокойствие и уединение. Използвани са качествени материали и се обръща внимание на детайлите.

Локацията е в близост до Морската градина и центъра на Бургас, на тиха улица с всички необходими удобства на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и качествен дом с удобна градска локация и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • близо до Морската градина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района