Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~78 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (84 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 779 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 78 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (84 имота) — 3 211 €/м² срещу 2 500 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Бургас, Център, на втори етаж от четири в сграда от 2024 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, три бани и просторна тераса.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и техническа поддръжка, без такса поддръжка, с възможност за закупуване на паркомясто.
Локацията е близо до ул. Алеко Богориди, Морската градина и плажа, с добре развита инфраструктура и удобства в близост.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 568 €, а очакваният наем за района — 789 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес