ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен мезонет в центъра на Бургас с тераса

БургасЦентър

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба239 000 €2 366 €/м²

Очакван наем753 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем753 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен мезонет с площ 101 кв.м., разположен в град Бургас, на ул. Александровска в централната част на града. Жилището е на две нива, като първото включва всекидневна с кухненска зона, място за хранене и тераса, а второто две спални и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 2002 г., с Акт 16 и етажът е 6-ти от 7, като над апартамента има таванско помещение. Локацията е удобна с лесен достъп до градските удобства и пешеходна зона. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с функционално разпределение и градска атмосфера.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
тераса
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.