медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зорница (57 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зорница (57 имота) — 2 188 €/м² срещу 2 417 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Зорница, разположен на 12-ти етаж от 18 в ЕПК сграда. Жилището е с площ 90 кв.м и включва хол, кухня, спалня и тераса.
Имотът е с функционално разпределение и големи помещения, подходящи за семейно ползване или инвестиция. Разполага с асансьор и паркомясто.
Сградата е от 1990 г., с акт 16, което гарантира стабилност и сигурност. Апартаментът е обновен и обзаведен с нови мебели, готов за нанасяне.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, близо до Морската градина, болници, спортни съоръжения и магазини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 874 €, а очакваният наем за района — 619 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зорница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 244 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес